Propiedad Latifunfio y Propiedad Privada

¿Qué son los latifundios?

El latifundio es una cantidad exagerada de tierra con mano de obra asalariada pero con escasos bienes de capital y servicios como para organización y rendimiento. Es un obstáculo para la empresa agraria y perjudica a los campesinos.

El latifundio son grandes extensiones de terreno concentradas en pocas manos y a veces puede traer parvifundio, pues los dueños les conceden a los agricultores pequeñas porciones de tierras para que la vivan y la cultiven.

Debemos estar claro que solo hay latifundio en aquellas tierras improductivas o poco productivas. En nuestro país los primeros latifundistas fueron los españoles colonizadores ya que mediante las leyes de amparo real y composición permitieron que algunos se hicieran propietarios de tierra, desde ese entonces se está repartiendo de manera injusta.

¿Cómo se dividió el latifundio?

El latifundio se dividió en dos modalidades:

1) La hacienda, que es una extensión de terreno con poco o ningún cultivo, casi siempre dedicada al recreo de los propietarios. La empresa agraria es muy deficiente y con muy poca mano de obra asalariada. Casi siempre los dueños dedican la hacienda a la cría de ganado.

2) La plantación, aquí trabajan los dueños o propietarios con los asalariados, se dedican a cultivar algunos productos pero la tierra no es trabajada toda. Es una gran extensión de tierra.

Se tiende a explotar al asalariado pues que no se le paga los salarios establecidos, por tanto trae miseria o abuso, de igual modo las condiciones sanitarias son deficientes.

¿Cuáles fueron las causas del latifundio?

Ø  Mala distribución y concentración de la tierra

Ø  No existe una personal que dirija con eficiencia los trabajos

Ø  Poca población

¿Qué es el minifundio?

El minifundio se define como una finca rustica de extensión reducida, aunque debe ser textualizada dentro del espacio en que se encuentra. Un minifundio, tiene por definición unas dimensiones tan reducidas que impiden al agricultor obtener una producción para sobrevivir. El minifundio, junto con el latifundio, es una de las principales causas de la emigración rural a la ciudades busca de trabajo. El minifundio se crea en los regímenes de herencia en los que el terrateniente divide su propiedad a partes iguales entre sus hijos, resultando así pedazos de terreno progresivamente más pequeños, hasta que la insuficiente producción los obliga a vender las tierras que les queda y emigrar.

¿Cómo se dividió la propiedad al momento de la independencia?

 Al terminar la ocupación haitiana en 1844 podemos decir, generalizando, que el sistema de tenencia de tierra predominante era el de los terrenos comuneros. Muy pocos cambios lograron los haitianos durante los 22 años de unificación de la isla, que alteraran el régimen inmobiliar rural heredado del periodo colonial español. Este régimen resistió tanto la ley del 8 de julio de 1824 como el código rural de 1826.

La situación de la tierra rural al momento de la independencia era prácticamente igual a que existía al final de la época colonial española salvo que era ya más complicada, al irse subdividiendo la tierra por continuas divisiones y enajenaciones. Al librarse de los haitianos perdieron los terratenientes dominicanos el temor de que algún legislador pudiera alterar su sistema de tenencia ancestral, más aun por que el poder político quedo en manos de los que tenían la tierra como su principal fuente de riqueza.

Al principio de la primera república: la mayoría de las tierras en uso estaban comprendidas en los llamados sitios comuneros, originalmente propiedad de un individuo quien lo había obtenido por merced, amparo real, composición u otra forma de adquisición de la propiedad, de manos de la corona española.

 ¿Que son terrenos comuneros?

Un sistema jurídico de propiedad inmobiliar rural característico de la Republica Dominicana, es el de los terrenos, los cuales surgieron en la época colonial española, extendiéndose al periodo al periodo republicano y persistiendo aun hoy con un campo de aplicación reducido ya.

De este sistema hay también ejemplo en otras regiones de la América hispana especialmente en cuban, pero en ninguna otra parte fueron los terrenos comuneros tan extendidos ni de tanta importancia como en santo domingo.

Este sistema de propiedad territorial es el producto del régimen hatero establecido en las tierras llanas de la isla a fines del siglo XVI.

Los terrenos comuneros nunca fueron comunes. Es decir, no había copropiedad indivisa entre todos los dueños, como sería el caso de una sucesión, puesto que cada dueño dentro de un sitio podía no solo usar libremente su territorio, si no venderlo y dejarlo en sucesión sin necesidad de obtener la autorización de los demás dueños dentro del sitio.

Los hatos comuneros se solían dividir en sabanas y en monterías. Las sabanas servían de pastos para los animales y para conucos, mientras que en las monterías se casaba las reses cimarronas y se cortaba la madera. Generalmente los codueños de un sitio comunero convenían usar en común las monterías, mientras que por el contrario, las sabanas siempre fueron consideradas propias de cada dueño, quien usualmente les ponía linderos claros para marcar la extensión de su predio.

¿Qué es propiedad privada?

 

Propiedad privada son los derechos de las personas y empresas a obtener, poseer, controlar, emplear, disponer de y dejar en herencias, capital, cosas y otras formas de propiedad. La propiedad privada se diferencia de la propiedad pública en que esta última se refiere a bienes propiedad del Estado o Gobierno, y no de individuos, comunidades o entidades empresarias. El concepto de propiedad ha ido sufriendo modificaciones a lo largo de la historia. A finales del siglo XVIII, durante la Revolución industrial, la propiedad privada surgió como la forma predominante de propiedad en el ámbito de la producción y las tierras, desplazando a la propiedad feudal, gremios, sistema de talleres de trabajo y producción artesana que se basaban en la propiedad de las herramientas de producción por parte de trabajadores individuales o gremios de artesanos.

Los marxistas hacen una distinción entre propiedad privada y propiedad personal, definiendo a la primera como los medios de producción, haciendo referencia a la empresa privada basada en una producción socializada y la mano de obra asalariada; mientras que la segunda son los bienes de consumo o cosas producidas por un individuo. ​ Históricamente, hasta el desarrollo del capitalismo, el término propiedad designaba a la tenencia de tierras; a partir de entonces el término propiedad comenzó a utilizarse para referirse a la propiedad sobre los medios de producción. Desde entonces, en su acepción común, se ha expandido para abarcar a las posesiones personales y a la propiedad no productiva que poseen los individuos.

Evolución histórica de la propiedad privada

 Se cree que el concepto de propiedad es muy antiguo. Las sociedades primitivas solían compartir ciertos derechos de propiedad, como el derecho a cazar o pescar en un determinado lugar. Aunque existía cierta propiedad personal, como las armas o los utensilios de cocina, parece ser que la propiedad real era común. La tierra no empezó a considerarse como propiedad privada de personas hasta después de la Edad Media. Bajo el sistema, la tierra podía ocuparse pero no se tenía la propiedad. Esta ocupación implicaba muchas obligaciones. En el sentido moderno de propiedad, tan solo los monarcas y la iglesia poseían la tierra, por eso no faltaban los problemas sociales. 

El ascenso de la burguesía a finales de la época feudal fue afectando paulatinamente a la importancia relativa de la propiedad real y personal. Históricamente, la propiedad personal no tenía importancia en comparación con la propiedad de la tierra. Por ello, casi no existía una regulación sobre la propiedad, transmisión y herencia de las propiedades personales. La creciente clase media que acumulaba riqueza podía transmitirla fácilmente mediante un testimonio. Con la Revolución Industrial, el consiguiente abandono de la agricultura y la aparición de acciones y bonos, la propiedad personal alcanzó la misma importancia que la propiedad real. La tierra se convirtió en un bien que podía comprarse y venderse como cualquier otro bien.

EVALUACIÓN

1.    ¿Qué son los latifundios?

2.    ¿Cómo se dividió el latifundio?

3.    ¿Cuáles son las características del latifundio?

4.    ¿Qué es el minifundio?

5.    ¿Cómo se dividió la propiedad al momento de la independencia?

6.    ¿Que son terrenos comuneros?

7.    ¿Qué es propiedad privada?

8.    ¿Cómo pasa una propiedad de camionera a privada?

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